Lorsque vous possédez un petit terrain, vous êtes peut-être assis sur une véritable mine d'or. Cela ressemble bien à un rêve devenu réalité, mais avant de commencer à rassembler votre équipement, vous devez savoir si vous avez droit aux minéraux. Cela semble assez simple lorsque vous possédez la propriété, mais beaucoup de gens avant vous se sont considérés comme riches juste pour voir quelqu'un d'autre revendiquer le droit et rassembler les objets de valeur.
Cela empire, cependant, car vous pourriez vous retrouver dans la situation ignoble de regarder votre jardin se faire percer alors qu'il ne vous reste que du bruit et des perturbations. Vous ne pouvez même pas les chasser car ils ont parfaitement le droit d'être là, et la vie est tellement injuste.
Renseignez-vous sur les lois qui la régissent et sachez quand il est temps de vous soucier de quelqu'un d'autre réclamant les minéraux sous votre propriété - et quand vous le pouvezprofitez de votre maisonpaisible.
Droits miniers de base
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Quand quelqu'un détient le droit à laminérauxsous votre propriété, ils peuvent également l'extraire et l'utiliser à leur guise. Pour savoir qui en est propriétaire et ce qu'ils possèdent, vous devez examiner le transfert qui a été établi lors de la vente - où vous pourrez également voir s'ils possèdent le droit sur tous les minéraux ou si la propriété est limité.
Alors que les droits étaient assez faciles à comprendre à l'époque, les difficultés avec les minéraux commencent par le fait que le droit peut être séparé de la terre. Cela se produit généralement lorsque le premier propriétaire décide de vendre la propriété mais souhaite conserver les droits miniers.
Naturellement, cela se fait généralement en incluant une déclaration dans l'acte que le vendeur conserve le droit. Au fil du temps, les futurs acquéreurs n'auront pas cette déclaration de séparation des terres et des minéraux ; il y aura en effet peu de mention des minéraux, et ainsi la confusion commence.
Est-ce vraiment important cependant?
Parfois, avoir une arrière-cour pleine de minéraux signifie très peu pour celui qui détient les droits. Se lancer dans un projet de déterrer ces objets de valeur est souvent une affaire coûteuse et longue que la plupart des gens essaient d'éviter - à moins qu'il y ait beaucoup d'argent, bien sûr.
Ça dépend de la région où vous habitez , et vous devriez vous demander s'il est connu pour abriter des minéraux précieux - sinon, il est peu probable qu'un propriétaire de minéraux se soucie de forer dans votre jardin. Les lois et règlements limitent également la mesure dans laquelle le propriétaire du minerai peut endommager votre propriété. Si vous vivez dans une zone très peuplée, comme une ville ou un quartier dense, le propriétaire ne serait en aucun cas autorisé à interférer avec votre maison.
Soit dit en passant, il est fort probable que vous conserviez toujours les droits, à moins que vous ne viviez dans une région historiquement connue pour trouver des objets de valeur sous terre. C'est le moment de s'inquiéter et un excellent moment pour contacter un terrien professionnel pour savoir qui détient les droits. Découvrir à qui appartient quoi est un processus fastidieux qui doit être retracé jusqu'au tout premier acte - et plusieurs propriétaires de différents minéraux peuvent même se produire.
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Lorsqu'une personne se présente et détient légitimement le droit sur les minéraux de votre propriété, vous ne pouvez pas faire grand-chose pour l'empêcher de la forer. Vous devriez néanmoins contacter un avocat pour vous assurer que vous êtes en mesure de limiter l'étendue et les perturbations.
