Les architectes, les ingénieurs en structure, les entrepreneurs et les inspecteurs en bâtiment utilisent tous des plans d'étage architecturaux dans leur travail. En tant que propriétaire ou client, vous pouvez vous responsabiliser en apprenant à déchiffrer les éléments importants d'un plan architectural.
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- Qu'est-ce qu'un plan d'étage ?
- Quel est le but d'un plan d'étage?
- Comment lire un plan d'étage : 6 détails clés du plan d'étage
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Qu'est-ce qu'un plan d'étage ?
Un plan d'étage fait partie du plan de construction d'un bâtiment, que les entrepreneurs, les architectes et les autorités municipales chargées des autorisations utilisent pour voir la disposition et la conception de l'espace. Parfois appelés plans de maison, les plans d'étage résidentiel offrent une vue plongeante sur la structure d'un bâtiment, notant les caractéristiques architecturales telles que les murs extérieurs, les murs intérieurs, la taille des pièces en pieds carrés ou en mètres carrés, les portes, les escaliers et l'emplacement des fenêtres.
Quel est le but d'un plan d'étage?
Un plan d'étage est un document important qui illustre à quoi ressemblera un bâtiment fini. Il s'intègre dans un ensemble plus large de plans de construction (appelé ensemble de permis ou ensemble d'entrepreneurs). Ces plans comportent des dessins en coupe (ou des élévations), des dessins techniques qui montrent les méthodes de construction, les nomenclatures des fenêtres et des portes et un plan de fondation. Tous ces documents fournissent les informations nécessaires pour la conception, l'autorisation et l'exécution du processus de construction.
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Certaines nouvelles maisons construites par des promoteurs arrivent sur le marché avant la fin de la construction. Dans de tels cas, les agents immobiliers utilisent des plans d'étage pour donner une idée de la maison finie aux acheteurs potentiels. Les pièces clés telles que la chambre principale, les chambres d'amis, la salle à manger, le salon, la buanderie, la salle de bain principale et la salle de bain des invités sont notées dans ces plans de maison, avec une superficie en pieds carrés fournie pour chaque pièce.
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Comment lire un plan d'étage : 6 détails clés du plan d'étage
Au fur et à mesure que les dessins architecturaux disparaissent, les plans d'étage sont assez faciles à lire. Il y a six éléments architecturaux clés dans un plan d'étage détaillé.
- Des murs : Les murs intérieurs et les murs extérieurs sont indiqués par des jeux de parallèle lignes de part et d'autre d'un espace. Ces lignes droites sont généralement pleines, mais elles peuvent être modélisées sur certaines vues de plan d'étage.
- les fenêtres : Les fenêtres sont généralement indiquées par une rupture dans un mur avec une fine ligne continue représentant la largeur de la fenêtre.
- Des portes : Les portes apparaissent comme des ruptures dans les murs, chaque porte étant indiquée par une courte ligne à angle droit par rapport au mur. Des arcs légèrement esquissés indiquent les trajectoires d'oscillation des portes.
- Escaliers : Les plans d'étage présentent les escaliers sous la forme d'une série de rectangles avec une flèche qui indique s'ils montent ou descendent.
- Agencements : Les appareils tels que les cuisinières, les toilettes, les éviers, les douches, les baignoires et les luminaires sont généralement indiqués par de petits dessins qui se rapprochent de leurs formes réelles. Les appareils portatifs, tels que les meubles sélectionnés pour la décoration intérieure, ne font pas partie d'un plan d'étage.
- Hauteurs de plafond : Les plans pour les maisons à plusieurs étages peuvent indiquer ou non les hauteurs de plafond. Si tel est le cas, ils apparaissent généralement pour l'étage inférieur avec d'autres mesures pour les plafonds prolongés dans des espaces comme une entrée ou une grande pièce. Les hauteurs de plafond pour le deuxième étage et au-delà peuvent être plus difficiles à indiquer, surtout lorsqu'un deuxième étage comprend un balcon donnant sur une entrée ou un salon.
Un document distinct dans un ensemble de bâtiments, l'élévation, montre des coupes transversales de pièces. Les élévations, combinées aux plans d'étage supérieurs, sont des outils importants qui peuvent fournir à tout lecteur des informations de base sur la disposition de chaque pièce. Avec les plans d'étage 3D sur un ordinateur, vous pouvez faire pivoter les perspectives et basculer entre la perspective d'un plan d'étage et la perspective d'un document d'élévation.
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